Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Andrychów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Andrychowie — na podstawie 440 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7297 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
440
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Andrychowie?
Rynek wtórny
6737 PLN/m²
mediana z 79 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
10 302 PLN/m²
mediana z 29 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Andrychowie wynosi 7297 PLN/m² — to dane wyliczone z 108 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Andrychowie kosztuje około 364 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 510 790 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Andrychowie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Żwirki i Wigury 5 | 43 m² | 399 998 PLN | 9272 | 2025-12-12 |
| Żwirki i Wigury 5 | 43 m² | 405 010 PLN | 9332 | 2025-12-11 |
| 27-go Stycznia 10 | 41 m² | 250 625 PLN | 6158 | 2025-12-10 |
| Brzegi 18 | 88 m² | 312 780 PLN | 3544 | 2025-12-05 |
| Starowiejska 1 | 28 m² | 200 500 PLN | 7204 | 2025-12-04 |
| Starowiejska 14A | 46 m² | 482 227 PLN | 10 492 | 2025-11-28 |
| Starowiejska 14A | 26 m² | 297 121 PLN | 11 401 | 2025-11-25 |
| Włókniarzy 26 | 44 m² | 265 663 PLN | 5997 | 2025-11-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Andrychowie
- Żwirki i Wigury 526
- Starowiejska 14A22
- Metalowców 187
- Włókniarzy 36
- Metalowców 46
- Stanisława Lenartowicza 166
- Stanisława Lenartowicza 576
- Włókniarzy 205
- Starowiejska 44
- Starowiejska 14
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Andrychowie
Ile kosztuje mieszkanie w Andrychowie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Andrychowie to 7297 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 364 850 PLN, a 70 m² — 510 790 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Andrychowie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 277 porównywalnych transakcji z Andrychów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Andrychowie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Andrychowie (7297 zł/m²) jest o 21% niższa od średniej w województwie małopolskie (9184 zł/m²).
Na tle powiatu wadowicki (4976 zł/m²) cena jest o 47% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Andrychowie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →