Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gdynia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gdyni — na podstawie 16 370 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
11 838 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
16 370
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gdyni?
Rynek wtórny
11 676 PLN/m²
mediana z 2015 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
12 051 PLN/m²
mediana z 1318 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gdyni wynosi 11 838 PLN/m² — to dane wyliczone z 3333 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gdyni kosztuje około 591 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 828 660 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gdyni
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wejherowska 32 | 44 m² | 370 925 PLN | 8449 | 2026-01-30 |
| Legionów 102 | 49 m² | 716 788 PLN | 14 703 | 2026-01-30 |
| Komandorska 11 | 50 m² | 407 015 PLN | 8089 | 2026-01-29 |
| Antoniego Abrahama 40 | 31 m² | 511 275 PLN | 16 654 | 2026-01-29 |
| Jana Kazimierza 5 | 44 m² | 423 785 PLN | 9636 | 2026-01-29 |
| Świętojańska 45 | 54 m² | 1 382 448 PLN | 25 572 | 2026-01-29 |
| bp. Dominika 13 | 28 m² | 421 050 PLN | 14 968 | 2026-01-29 |
| Świerkowa 38 | 77 m² | 1 333 325 PLN | 17 289 | 2026-01-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gdyni
- św. Piotra 6183
- Strzelców 4122
- Strzelców 6118
- Chylońska 106113
- Małokacka 281
- Stefana Żeromskiego 781
- Tęczowa 3777
- Tęczowa 3970
- Tęczowa 3568
- Leona Staniszewskiego 1967
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gdyni
Ile kosztuje mieszkanie w Gdyni?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gdyni to 11 838 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 591 900 PLN, a 70 m² — 828 660 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gdyni?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 8915 porównywalnych transakcji z Gdynia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gdyni?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gdyni (11 838 zł/m²) jest o 60% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7387 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gdyni
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →