Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sopot
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sopocie — na podstawie 2037 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
19 884 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2037
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sopocie?
Rynek wtórny
18 936 PLN/m²
mediana z 321 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
22 332 PLN/m²
mediana z 73 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sopocie wynosi 19 884 PLN/m² — to dane wyliczone z 394 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sopocie kosztuje około 994 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 1 391 880 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sopocie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Tadeusza Kościuszki 6 | 22 m² | 491 225 PLN | 22 389 | 2026-01-13 |
| Bolesława Chrobrego 47-49 | 26 m² | 681 700 PLN | 26 119 | 2026-01-13 |
| Aleja Niepodległości 769 | 64 m² | 977 438 PLN | 15 258 | 2026-01-09 |
| Bolesława Chrobrego 29 | 75 m² | 1 102 750 PLN | 14 802 | 2026-01-09 |
| Gen. Stanisława Fiszera 8 | 122 m² | 3 027 550 PLN | 24 816 | 2026-01-08 |
| Jana Winieckiego 6 | 110 m² | 2 706 750 PLN | 24 607 | 2026-01-08 |
| Jana Jerzego Haffnera 33 | 67 m² | 1 052 625 PLN | 15 746 | 2026-01-07 |
| Aleja Niepodległości 877a | 69 m² | 1 804 500 PLN | 26 050 | 2026-01-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sopocie
- 23 Marca 79C85
- Bitwy pod Płowcami 2625
- Smolna 15A20
- Aleja Niepodległości 736B16
- Jacka Malczewskiego 9A14
- Smolna 15B14
- Smolna 15F14
- Smolna 15E13
- Smolna 15D10
- Smolna 15C10
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sopocie
Ile kosztuje mieszkanie w Sopocie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sopocie to 19 884 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 994 200 PLN, a 70 m² — 1 391 880 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sopocie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1119 porównywalnych transakcji z Sopot i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sopocie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Sopocie (19 884 zł/m²) jest o 168% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7414 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sopocie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →