Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ślęza
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ślęza — na podstawie 35 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7864 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
35
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ślęza?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ślęza wynosi 7864 PLN/m² — to dane wyliczone z 17 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ślęza kosztuje około 393 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 550 480 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ślęza
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Sosnowa 12 | 103 m² | 1 022 550 PLN | 9883 | 2025-04-24 |
| Sosnowa 4 | 103 m² | 1 152 875 PLN | 11 142 | 2025-03-14 |
| Główna 12 | 42 m² | 80 200 PLN | 1908 | 2024-12-12 |
| Główna 23 | 46 m² | 100 250 PLN | 2181 | 2024-12-06 |
| Oliwkowa 10 | 130 m² | 1 102 349 PLN | 8448 | 2024-11-04 |
| Przystankowa 13 | 130 m² | 1 014 530 PLN | 7791 | 2024-10-10 |
| Przystankowa 7 | 130 m² | 997 488 PLN | 7660 | 2024-07-11 |
| Przystankowa 13 | 130 m² | 952 375 PLN | 7314 | 2024-07-04 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ślęza
- Przystankowa 12
- Przystankowa 72
- Przystankowa 32
- Przystankowa 132
- Przystankowa 52
- Akacjowa 4L1
- Oliwkowa 101
- Główna 191
- Główna 231
- Główna 211
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ślęza
Ile kosztuje mieszkanie w Ślęza?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ślęza to 7864 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 393 200 PLN, a 70 m² — 550 480 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ślęza?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 25 porównywalnych transakcji z Ślęza i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ślęza?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ślęza (7864 zł/m²) jest o 45% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5440 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5902 zł/m²) cena jest o 33% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ślęza
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →