Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Banino
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Banino — na podstawie 304 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9547 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
304
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Banino?
Rynek wtórny
9568 PLN/m²
mediana z 72 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Banino wynosi 9547 PLN/m² — to dane wyliczone z 74 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Banino kosztuje około 477 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 668 290 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Banino
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Cynamonowa 32 | 75 m² | 832 075 PLN | 11 097 | 2026-01-15 |
| Wspólna 7A | 89 m² | 601 500 PLN | 6791 | 2025-12-30 |
| Saturna 3 | 85 m² | 771 925 PLN | 9077 | 2025-12-22 |
| Szafirowa 31 | 75 m² | 691 725 PLN | 9250 | 2025-12-19 |
| Goździkowa 44 | 64 m² | 621 550 PLN | 9709 | 2025-12-17 |
| Jeziorna 28 | 69 m² | 641 600 PLN | 9256 | 2025-12-17 |
| Słonecznego Poranka 48 | 110 m² | 882 200 PLN | 8013 | 2025-12-12 |
| Miodowa 17 | 64 m² | 651 625 PLN | 10 198 | 2025-12-10 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Banino
- Strumykowa 173
- Jeziorna 273
- Jeziorna 283
- Cynamonowa 422
- Złota 412
- Jasia i Małgosi 142
- Jasia i Małgosi 14A2
- Strumykowa 82
- Potokowa 152
- Strumykowa 202
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Banino
Ile kosztuje mieszkanie w Banino?
Mediana ceny za m² mieszkania w Banino to 9547 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 477 350 PLN, a 70 m² — 668 290 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Banino?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 179 porównywalnych transakcji z Banino i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Banino?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Banino (9547 zł/m²) jest o 29% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7389 zł/m²).
Na tle powiatu kartuski (5345 zł/m²) cena jest o 79% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Banino
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →