Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bełdów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bełdów — na podstawie 7 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4407 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
7
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bełdów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bełdów wynosi 4407 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bełdów kosztuje około 220 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 308 490 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bełdów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 77 | 62 m² | 300 750 PLN | 4846 | 2025-02-13 |
| 77 | 52 m² | 241 603 PLN | 4608 | 2025-01-03 |
| 77 | 52 m² | 180 450 PLN | 3442 | 2024-10-14 |
| 76 | 52 m² | 220 550 PLN | 4207 | 2024-09-12 |
| 76 | 62 m² | 285 713 PLN | 4604 | 2023-11-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bełdów
- 773
- 762
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bełdów
Ile kosztuje mieszkanie w Bełdów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bełdów to 4407 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 220 350 PLN, a 70 m² — 308 490 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bełdów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 5 porównywalnych transakcji z Bełdów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bełdów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bełdów (4407 zł/m²) jest o 17% niższa od średniej w województwie łódzkie (5321 zł/m²).
Na tle powiatu zgierski (4091 zł/m²) cena jest o 8% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bełdów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →