Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gniew
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gniew — na podstawie 118 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5519 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
118
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gniew?
Rynek wtórny
5519 PLN/m²
mediana z 26 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gniew wynosi 5519 PLN/m² — to dane wyliczone z 26 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gniew kosztuje około 275 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 386 330 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gniew
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Sobieskiego 19 | 38 m² | 215 538 PLN | 5742 | 2026-01-09 |
| Partyzantów 5 | 50 m² | 235 588 PLN | 4738 | 2025-11-06 |
| Rycerska 1 | 80 m² | 210 525 PLN | 2627 | 2025-10-30 |
| Rycerska 1 | 45 m² | 110 275 PLN | 2459 | 2025-10-21 |
| Kopernika 3 | 41 m² | 240 600 PLN | 5865 | 2025-10-08 |
| Kopernika 6 | 27 m² | 159 398 PLN | 5957 | 2025-09-30 |
| Czyżewskiego 25 | 44 m² | 265 663 PLN | 5983 | 2025-09-19 |
| Kopernika 4 | 54 m² | 300 750 PLN | 5564 | 2025-08-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gniew
- Kopernika 63
- Osiedle Witosa 83
- Kopernika 23
- Leśna 202
- Partyzantów 72
- Gdańska 17A2
- Rycerska 12
- Gdańska 182
- Osiedle Witosa 22
- Brzozowskiego 152
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gniew
Ile kosztuje mieszkanie w Gniew?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gniew to 5519 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 275 950 PLN, a 70 m² — 386 330 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gniew?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 75 porównywalnych transakcji z Gniew i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gniew?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gniew (5519 zł/m²) jest o 25% niższa od średniej w województwie pomorskie (7387 zł/m²).
Na tle powiatu sztumski (4474 zł/m²) cena jest o 23% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gniew
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →