Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Jedwabne
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Jedwabne — na podstawie 20 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2964 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
20
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Jedwabne?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Jedwabne wynosi 2964 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Jedwabne kosztuje około 148 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 207 480 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Jedwabne
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Przytulska 62 | 36 m² | 172 430 PLN | 4790 | 2025-07-31 |
| Żwirki i Wigury 5 | 52 m² | 170 425 PLN | 3300 | 2025-05-20 |
| Wesoła 13 | 62 m² | 150 375 PLN | 2435 | 2025-05-09 |
| Wesoła 13 | 65 m² | 170 425 PLN | 2630 | 2025-04-07 |
| Spółdzielcza 10 | 37 m² | 52 130 PLN | 1410 | 2025-02-27 |
| Przestrzelska 3 | 47 m² | 441 100 PLN | 9429 | 2024-09-11 |
| Żwirki i Wigury 5 | 64 m² | 285 713 PLN | 4478 | 2024-02-06 |
| Jana Pawła II 5 | 39 m² | 80 200 PLN | 2033 | 2023-12-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Jedwabne
- Spółdzielcza 103
- Żwirki i Wigury 53
- Wesoła 132
- Przytulska 622
- Jana Pawła II 51
- Przestrzelska 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Jedwabne
Ile kosztuje mieszkanie w Jedwabne?
Mediana ceny za m² mieszkania w Jedwabne to 2964 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 148 200 PLN, a 70 m² — 207 480 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Jedwabne?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 16 porównywalnych transakcji z Jedwabne i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Jedwabne?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Jedwabne (2964 zł/m²) jest o 48% niższa od średniej w województwie podlaskie (5710 zł/m²).
Na tle powiatu łomżyński (2880 zł/m²) cena jest o 3% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Jedwabne
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →