Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Karwiany
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Karwiany — na podstawie 80 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8171 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
80
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Karwiany?
Rynek pierwotny (nowe)
8142 PLN/m²
mediana z 22 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Karwiany wynosi 8171 PLN/m² — to dane wyliczone z 25 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Karwiany kosztuje około 408 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 571 970 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Karwiany
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jarzębinowa 21 | 81 m² | 701 349 PLN | 8671 | 2026-01-20 |
| Jarzębinowa 20 | 57 m² | 544 859 PLN | 9616 | 2025-09-19 |
| Wiosenna 3D | 80 m² | 645 608 PLN | 8114 | 2025-09-19 |
| Wiosenna 3A | 75 m² | 534 788 PLN | 7129 | 2025-09-05 |
| Wiosenna 3N | 81 m² | 598 643 PLN | 7421 | 2025-09-02 |
| Wiosenna 3H | 80 m² | 652 827 PLN | 8172 | 2025-07-24 |
| Wiosenna 3L | 79 m² | 640 595 PLN | 8070 | 2025-07-15 |
| Wiosenna 3F | 74 m² | 645 891 PLN | 8684 | 2025-07-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Karwiany
- Platanowa 53
- Wiosenna 3H2
- Wiosenna 3C2
- Wiosenna 3D2
- Wiosenna 3J2
- Wiosenna 3M2
- Wiosenna 3K2
- Wiosenna 3N2
- Wiosenna 3B2
- Jarzębinowa 202
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Karwiany
Ile kosztuje mieszkanie w Karwiany?
Mediana ceny za m² mieszkania w Karwiany to 8171 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 408 550 PLN, a 70 m² — 571 970 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Karwiany?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 37 porównywalnych transakcji z Karwiany i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Karwiany?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Karwiany (8171 zł/m²) jest o 50% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5440 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5902 zł/m²) cena jest o 38% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Karwiany
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →