Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kępno
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kępnie — na podstawie 545 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8020 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
545
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kępnie?
Rynek wtórny
8101 PLN/m²
mediana z 35 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8020 PLN/m²
mediana z 139 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kępnie wynosi 8020 PLN/m² — to dane wyliczone z 174 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kępnie kosztuje około 401 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 561 400 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kępnie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| PRZEMYSŁOWA 21 | 45 m² | 355 888 PLN | 7917 | 2026-05-11 |
| KWIATOWA 26A | 42 m² | 463 155 PLN | 11 028 | 2026-04-30 |
| BRACTWA KURKOWEGO 5A | 58 m² | 551 375 PLN | 9435 | 2026-04-29 |
| OSIEDLE 700-LECIA 2 | 65 m² | 430 073 PLN | 6647 | 2026-04-29 |
| PRZEMYSŁOWA 21A | 48 m² | 422 554 PLN | 8883 | 2026-04-28 |
| MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18A | 48 m² | 463 255 PLN | 9742 | 2026-04-27 |
| MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18A | 49 m² | 497 300 PLN | 10 075 | 2026-04-27 |
| MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18A | 37 m² | 375 336 PLN | 10 205 | 2026-04-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kępnie
- BRACTWA KURKOWEGO 247
- RADOSNA 642
- LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO 3837
- BRACTWA KURKOWEGO 436
- PRZEMYSŁOWA 2128
- PRZEMYSŁOWA 21A24
- RADOSNA 424
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 20A16
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18A13
- ALEJE MARCINKOWSKIEGO 2011
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kępnie
Ile kosztuje mieszkanie w Kępnie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kępnie to 8020 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 401 000 PLN, a 70 m² — 561 400 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kępnie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 515 porównywalnych transakcji z Kępno i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kępnie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kępnie (8020 zł/m²) jest o 13% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7081 zł/m²).
Na tle powiatu kępiński (6610 zł/m²) cena jest o 21% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kępnie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →