Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kościelisko
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kościelisko — na podstawie 389 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
16 165 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
389
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kościelisko?
Rynek wtórny
15 606 PLN/m²
mediana z 35 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
20 110 PLN/m²
mediana z 23 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kościelisko wynosi 16 165 PLN/m² — to dane wyliczone z 58 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kościelisko kosztuje około 808 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 1 131 550 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kościelisko
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kierpcówka 11 | 32 m² | 516 288 PLN | 15 950 | 2026-01-29 |
| Salamandra 27E | 79 m² | 1 582 637 PLN | 20 123 | 2025-12-30 |
| Salamandra 27E | 79 m² | 1 582 637 PLN | 20 097 | 2025-12-30 |
| Polana Pająkówka 28B | 37 m² | 1 328 313 PLN | 35 900 | 2025-12-10 |
| Czajki 10 | 28 m² | 571 425 PLN | 20 644 | 2025-12-01 |
| Gronik 16A | 23 m² | 345 863 PLN | 14 959 | 2025-11-28 |
| Salamandra 23C | 78 m² | 1 503 750 PLN | 19 168 | 2025-11-25 |
| Kierpcówka 3B | 43 m² | 625 560 PLN | 14 521 | 2025-11-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kościelisko
- Królewska 83A6
- Nędzy Kubińca 118A4
- Salamandra 27E3
- Salamandra 23A3
- Salamandra 23C3
- Salamandra 232
- Staszelówka 12
- Karpielówka 42
- Nędzy Kubińca 512
- Królewska 832
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kościelisko
Ile kosztuje mieszkanie w Kościelisko?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kościelisko to 16 165 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 808 250 PLN, a 70 m² — 1 131 550 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kościelisko?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 152 porównywalnych transakcji z Kościelisko i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kościelisko?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kościelisko (16 165 zł/m²) jest o 75% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9216 zł/m²).
Na tle powiatu tatrzański (15 130 zł/m²) cena jest o 7% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kościelisko
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →