Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kostrzyn
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kostrzyn — na podstawie 180 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9023 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
180
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kostrzyn?
Rynek pierwotny (nowe)
9106 PLN/m²
mediana z 31 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kostrzyn wynosi 9023 PLN/m² — to dane wyliczone z 47 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kostrzyn kosztuje około 451 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 631 610 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kostrzyn
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Piasta 3 | 62 m² | 401 000 PLN | 6467 | 2026-03-13 |
| Warszawska 14 | 39 m² | 365 712 PLN | 9494 | 2026-02-12 |
| Warszawska 14 | 45 m² | 406 915 PLN | 9023 | 2026-01-28 |
| Warszawska 4A | 69 m² | 736 838 PLN | 10 649 | 2026-01-21 |
| Warszawska 14 | 43 m² | 385 963 PLN | 9047 | 2025-12-22 |
| Warszawska 14 | 39 m² | 376 940 PLN | 9582 | 2025-12-22 |
| Warszawska 14 | 49 m² | 448 118 PLN | 9080 | 2025-12-10 |
| Wisławy Szymborskiej 3 | 95 m² | 650 623 PLN | 6819 | 2025-12-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kostrzyn
- Warszawska 1479
- Warszawska 4A18
- Półwiejska 3A7
- Piasta 33
- Tadeusza Kościuszki 32
- Wisławy Szymborskiej 32
- Dworcowa 72
- Prymasa Wyszyńskiego 572
- Kwitnącej Wiśni 2A2
- Juliana Tuwima 122
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kostrzyn
Ile kosztuje mieszkanie w Kostrzyn?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kostrzyn to 9023 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 451 150 PLN, a 70 m² — 631 610 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kostrzyn?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 170 porównywalnych transakcji z Kostrzyn i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kostrzyn?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kostrzyn (9023 zł/m²) jest o 27% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7081 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7258 zł/m²) cena jest o 24% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kostrzyn
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →