Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kozery
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kozery — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8711 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kozery?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kozery wynosi 8711 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kozery kosztuje około 435 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 609 770 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kozery
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ustronna 20H | 109 m² | 921 298 PLN | 8450 | 2026-02-11 |
| Ustronna 20F | 109 m² | 960 395 PLN | 8788 | 2025-12-03 |
| Ustronna 20G | 109 m² | 960 395 PLN | 8825 | 2025-11-19 |
| Ustronna 20H | 109 m² | 960 395 PLN | 8794 | 2025-10-10 |
| Ustronna 20G | 109 m² | 961 400 PLN | 8844 | 2025-09-22 |
| Główna 32B | 128 m² | 802 000 PLN | 6249 | 2025-08-28 |
| Ustronna 20E | 109 m² | 942 350 PLN | 8634 | 2025-08-26 |
| Główna 32B | 128 m² | 782 953 PLN | 6100 | 2025-08-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kozery
- Ustronna 20F2
- Ustronna 20G2
- Ustronna 20H2
- Ustronna 20E2
- Główna 32B2
- Główna 491
- J. Kossaka 341
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kozery
Ile kosztuje mieszkanie w Kozery?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kozery to 8711 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 435 550 PLN, a 70 m² — 609 770 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kozery?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 12 porównywalnych transakcji z Kozery i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kozery?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kozery (8711 zł/m²) jest o 23% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu grodziski (9143 zł/m²) cena jest o 5% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kozery
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →