Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kruszwica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kruszwica — na podstawie 273 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5867 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
273
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kruszwica?
Rynek wtórny
5477 PLN/m²
mediana z 49 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7078 PLN/m²
mediana z 27 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kruszwica wynosi 5867 PLN/m² — to dane wyliczone z 76 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kruszwica kosztuje około 293 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 410 690 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kruszwica
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wspólna 5 | 49 m² | 378 143 PLN | 7703 | 2026-04-23 |
| Wspólna 5 | 84 m² | 567 415 PLN | 6754 | 2026-04-23 |
| Wspólna 5 | 48 m² | 339 334 PLN | 7093 | 2026-04-22 |
| Wspólna 5 | 62 m² | 437 365 PLN | 7065 | 2026-04-22 |
| Wspólna 5 | 39 m² | 286 710 PLN | 7424 | 2026-04-20 |
| Wspólna 5 | 39 m² | 296 534 PLN | 7522 | 2026-04-20 |
| Niepodległości 37 | 65 m² | 139 348 PLN | 2160 | 2026-04-17 |
| Wspólna 5 | 42 m² | 305 407 PLN | 7268 | 2026-04-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kruszwica
- Wspólna 514
- Kujawska 397
- Wiejska 376
- Kujawska 255
- Niepodległości 374
- Kujawska 74
- Kraszewskiego 24
- Kraszewskiego 14
- Osiedle Robotnicze 44
- Kujawska 374
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kruszwica
Ile kosztuje mieszkanie w Kruszwica?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kruszwica to 5867 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 293 350 PLN, a 70 m² — 410 690 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kruszwica?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 191 porównywalnych transakcji z Kruszwica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kruszwica?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kruszwica (5867 zł/m²) jest o 25% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4677 zł/m²).
Na tle powiatu inowrocławski (3441 zł/m²) cena jest o 71% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kruszwica
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →