Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Książenice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Książenice — na podstawie 99 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9670 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
99
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Książenice?
Rynek pierwotny (nowe)
9349 PLN/m²
mediana z 38 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Książenice wynosi 9670 PLN/m² — to dane wyliczone z 54 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Książenice kosztuje około 483 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 676 900 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Książenice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Przyjaciół 2B | 53 m² | 691 725 PLN | 12 997 | 2026-03-13 |
| Przyjaciół 2B | 54 m² | 711 775 PLN | 13 272 | 2026-01-15 |
| Przyjaciół 4A | 42 m² | 601 500 PLN | 14 287 | 2026-01-08 |
| Młodości 3 | 36 m² | 180 450 PLN | 4997 | 2025-12-29 |
| Planty Książenickie 47 | 166 m² | 1 153 878 PLN | 6957 | 2025-12-17 |
| ALEJA LIPOWA 33 | 57 m² | 541 350 PLN | 9581 | 2025-12-12 |
| Planty Książenickie 2 | 124 m² | 1 669 163 PLN | 13 410 | 2025-11-21 |
| Planty Książenickie 31 | 73 m² | 922 300 PLN | 12 562 | 2025-11-19 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Książenice
- Młodości 1218
- Młodości 1418
- Przyjaciół 4A3
- Przyjaciół 2A2
- Olszowa 18K2
- Młodości 42
- Jarzębinowa 382
- Jarzębinowa 242
- Jarzębinowa 422
- Dębowa 15B2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Książenice
Ile kosztuje mieszkanie w Książenice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Książenice to 9670 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 483 500 PLN, a 70 m² — 676 900 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Książenice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 99 porównywalnych transakcji z Książenice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Książenice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Książenice (9670 zł/m²) jest o 14% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu grodziski (9138 zł/m²) cena jest o 6% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Książenice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →