Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Łeba
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Łeba — na podstawie 410 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 214 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
410
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Łeba?
Rynek wtórny
8934 PLN/m²
mediana z 27 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
10 473 PLN/m²
mediana z 27 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Łeba wynosi 10 214 PLN/m² — to dane wyliczone z 54 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Łeba kosztuje około 510 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 714 980 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Łeba
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Tysiąclecia 6B | 38 m² | 451 125 PLN | 11 960 | 2026-05-21 |
| 11 Listopada 1a | 43 m² | 440 098 PLN | 10 195 | 2026-05-19 |
| Tysiąclecia 6B | 59 m² | 775 935 PLN | 13 043 | 2026-05-15 |
| Wspólna 30 | 48 m² | 501 250 PLN | 10 382 | 2026-05-14 |
| Obrońców Westerplatte 9 | 55 m² | 190 475 PLN | 3438 | 2026-05-11 |
| Wspólna 30 | 49 m² | 461 150 PLN | 9473 | 2026-05-07 |
| Stefana Starzyńskiego 1 | 44 m² | 300 750 PLN | 6846 | 2026-04-29 |
| Wspólna 30 | 41 m² | 491 225 PLN | 11 981 | 2026-04-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Łeba
- Nadmorska 21C41
- Wspólna 3028
- Tysiąclecia 6B9
- Tysiąclecia 6A5
- Tadeusza Kościuszki 99B4
- 11 Listopada 1a4
- Spokojna 133
- Plac Dworcowy 63
- 11 Listopada 1c3
- Obrońców Westerplatte 93
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Łeba
Ile kosztuje mieszkanie w Łeba?
Mediana ceny za m² mieszkania w Łeba to 10 214 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 510 700 PLN, a 70 m² — 714 980 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Łeba?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 166 porównywalnych transakcji z Łeba i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Łeba?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Łeba (10 214 zł/m²) jest o 38% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7387 zł/m²).
Na tle powiatu lęborski (4528 zł/m²) cena jest o 126% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Łeba
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →