Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Łomianki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Łomianki — na podstawie 402 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 780 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
402
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Łomianki?
Rynek wtórny
10 711 PLN/m²
mediana z 33 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
10 783 PLN/m²
mediana z 38 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Łomianki wynosi 10 780 PLN/m² — to dane wyliczone z 71 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Łomianki kosztuje około 539 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 754 600 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Łomianki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| SIERAKOWSKA 43b | 66 m² | 551 375 PLN | 8295 | 2026-03-06 |
| KRZYSZTOFA KAMILA BACZYŃSKIEGO 2 | 79 m² | 802 000 PLN | 10 103 | 2026-03-05 |
| LWOWSKA 15 | 125 m² | 1 362 398 PLN | 10 901 | 2026-02-17 |
| DŁUGA 44 | 75 m² | 686 713 PLN | 9202 | 2026-02-17 |
| STANISŁAWA STASZICA 8B | 63 m² | 666 663 PLN | 10 543 | 2026-02-13 |
| STANISŁAWA STASZICA 12K | 63 m² | 571 425 PLN | 9133 | 2026-02-06 |
| JAŚMINOWA 23 | 91 m² | 1 102 750 PLN | 12 065 | 2026-02-02 |
| STANISŁAWA STASZICA 12H | 89 m² | 852 125 PLN | 9587 | 2026-01-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Łomianki
- KRZYSZTOFA KAMILA BACZYŃSKIEGO 2b6
- KRZYSZTOFA KAMILA BACZYŃSKIEGO 104
- LWOWSKA 393
- LWOWSKA 153
- KRZYSZTOFA KAMILA BACZYŃSKIEGO 6a3
- LALKOWA 93
- LWOWSKA 413
- LWOWSKA 273
- DĘBOWA 16A2
- WŁOŚCIAŃSKA 26B2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Łomianki
Ile kosztuje mieszkanie w Łomianki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Łomianki to 10 780 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 539 000 PLN, a 70 m² — 754 600 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Łomianki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 233 porównywalnych transakcji z Łomianki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Łomianki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Łomianki (10 780 zł/m²) jest o 5% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7294 zł/m²) cena jest o 48% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Łomianki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →