Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lubicz Dolny
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lubicz Dolny — na podstawie 22 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2784 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
22
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lubicz Dolny?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lubicz Dolny wynosi 2784 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lubicz Dolny kosztuje około 139 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 194 880 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lubicz Dolny
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Dworcowa 44 | 25 m² | 70 175 PLN | 2784 | 2025-09-24 |
| Toruńska 13 | 29 m² | 65 163 PLN | 2222 | 2025-05-16 |
| Młyńska 1 | 56 m² | 240 600 PLN | 4334 | 2024-10-01 |
| Dworcowa 29 | 15 m² | 189 473 PLN | 12 863 | 2024-08-26 |
| Narcyzowa 4C | 36 m² | 355 888 PLN | 9897 | 2023-11-10 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lubicz Dolny
- Dworcowa 441
- Narcyzowa 4C1
- Młyńska 11
- Toruńska 131
- Dworcowa 291
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lubicz Dolny
Ile kosztuje mieszkanie w Lubicz Dolny?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lubicz Dolny to 2784 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 139 200 PLN, a 70 m² — 194 880 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lubicz Dolny?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 7 porównywalnych transakcji z Lubicz Dolny i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lubicz Dolny?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lubicz Dolny (2784 zł/m²) jest o 40% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4672 zł/m²).
Na tle powiatu toruński (3528 zł/m²) cena jest o 21% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lubicz Dolny
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →