Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lubliniec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lubliniec — na podstawie 157 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5633 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
157
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lubliniec?
Rynek wtórny
5633 PLN/m²
mediana z 63 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lubliniec wynosi 5633 PLN/m² — to dane wyliczone z 63 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lubliniec kosztuje około 281 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 394 310 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lubliniec
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| KISIELEWSKIEGO 50 | 87 m² | 616 538 PLN | 7086 | 2026-01-22 |
| OŚWIĘCIMSKA 20 | 45 m² | 190 475 PLN | 4195 | 2025-12-19 |
| 3 MAJA 15A | 48 m² | 349 873 PLN | 7335 | 2025-12-17 |
| ZHP 3 | 46 m² | 200 500 PLN | 4334 | 2025-12-12 |
| TYSIĄCLECIA 5 | 57 m² | 411 025 PLN | 7222 | 2025-12-11 |
| 11 LISTOPADA 1D | 51 m² | 260 650 PLN | 5111 | 2025-12-05 |
| TYSIĄCLECIA 5 | 28 m² | 155 388 PLN | 5598 | 2025-10-20 |
| POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 73 | 26 m² | 155 388 PLN | 5954 | 2025-10-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lubliniec
- ZHP 36
- TYSIĄCLECIA 56
- TYSIĄCLECIA 35
- 11 LISTOPADA 354
- TYSIĄCLECIA 84
- WOJSKA POLSKIEGO 44
- SOBIESKIEGO 344
- TYSIĄCLECIA 44
- TYSIĄCLECIA 24
- CEBULSKIEGO 43
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lubliniec
Ile kosztuje mieszkanie w Lubliniec?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lubliniec to 5633 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 281 650 PLN, a 70 m² — 394 310 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lubliniec?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 157 porównywalnych transakcji z Lubliniec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lubliniec?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lubliniec (5633 zł/m²) jest o 7% wyższa od średniej w województwie śląskie (5257 zł/m²).
Na tle powiatu kłobucki (4688 zł/m²) cena jest o 20% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lubliniec
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →