Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Nysa
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Nysie — na podstawie 1295 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6543 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1295
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Nysie?
Rynek wtórny
6053 PLN/m²
mediana z 278 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7743 PLN/m²
mediana z 108 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Nysie wynosi 6543 PLN/m² — to dane wyliczone z 386 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Nysie kosztuje około 327 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 458 010 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Nysie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Józefa Poniatowskiego 9 | 58 m² | 374 935 PLN | 6447 | 2026-03-06 |
| Janusza Korczaka 13 | 48 m² | 300 750 PLN | 6205 | 2026-03-06 |
| Osiedle Podzamcze Sektor C 46 | 49 m² | 275 688 PLN | 5673 | 2026-03-04 |
| Komisji Edukacji Narodowej 54 | 31 m² | 215 538 PLN | 7030 | 2026-03-02 |
| Janusza Kusocińskiego 39 | 20 m² | 177 443 PLN | 8926 | 2026-02-27 |
| Osiedle Podzamcze Sektor B 3 | 61 m² | 344 860 PLN | 5695 | 2026-02-27 |
| Elizy Orzeszkowej 1D | 49 m² | 501 250 PLN | 10 192 | 2026-02-27 |
| Emilii Gierczak 5 | 85 m² | 406 013 PLN | 4805 | 2026-02-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Nysie
- Elizy Orzeszkowej 1H56
- Elizy Orzeszkowej 1F52
- Elizy Orzeszkowej 1E51
- Elizy Orzeszkowej 1G48
- Łąkowa 1834
- Słowiańska 17A32
- Marszałka Józefa Piłsudskiego 4529
- Słowiańska 17B27
- Zwycięstwa 348
- Stanisława Wyspiańskiego7
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Nysie
Ile kosztuje mieszkanie w Nysie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Nysie to 6543 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 327 150 PLN, a 70 m² — 458 010 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Nysie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1206 porównywalnych transakcji z Nysa i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Nysie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Nysie (6543 zł/m²) jest na poziomie średniej w województwie opolskie (6530 zł/m²).
Na tle powiatu nyski (5026 zł/m²) cena jest o 30% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Nysie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →