Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Orzechowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Orzechowo — na podstawie 9 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2954 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
9
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Orzechowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Orzechowo wynosi 2954 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Orzechowo kosztuje około 147 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 206 780 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Orzechowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Lipowa 1 | 23 m² | 108 270 PLN | 4661 | 2025-12-01 |
| 24a | 62 m² | 90 225 PLN | 1462 | 2025-10-07 |
| 14 | 60 m² | 174 435 PLN | 2912 | 2025-07-09 |
| Lipowa 4B | 48 m² | 140 350 PLN | 2955 | 2025-02-14 |
| Lipowa 4 | 48 m² | 200 500 PLN | 4221 | 2025-01-08 |
| Kolejowa 1 | 63 m² | 140 350 PLN | 2217 | 2024-05-28 |
| Jesionowa 6 | 51 m² | 140 350 PLN | 2757 | 2024-02-08 |
| Lipowa 3 | 30 m² | 103 258 PLN | 3456 | 2023-07-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Orzechowo
- Lipowa 11
- Lipowa 4B1
- Kolejowa 11
- 141
- Lipowa 31
- 24a1
- Lipowa 41
- Jesionowa 61
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Orzechowo
Ile kosztuje mieszkanie w Orzechowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Orzechowo to 2954 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 147 700 PLN, a 70 m² — 206 780 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Orzechowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 9 porównywalnych transakcji z Orzechowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Orzechowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Orzechowo (2954 zł/m²) jest o 58% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7084 zł/m²).
Na tle powiatu wrzesiński (6492 zł/m²) cena jest o 54% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Węgrzce Wielkie
128 transakcji
7079 zł/m²
Złotniki Kujawskie
71 transakcji
2819 zł/m²
Koźmin Wielkopolski
107 transakcji
5525 zł/m²
Wola Mrokowska
85 transakcji
5769 zł/m²
Warszawa
125 796 transakcji
13 649 zł/m²
Gdańsk
129 686 transakcji
8738 zł/m²
Białystok
53 373 transakcji
5826 zł/m²
Kraków
43 769 transakcji
13 408 zł/m²
Wyceń swoje mieszkanie w Orzechowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →