Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Piaseczno
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Piaseczno — na podstawie 231 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
11 872 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
231
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Piaseczno?
Rynek wtórny
11 872 PLN/m²
mediana z 228 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Piaseczno wynosi 11 872 PLN/m² — to dane wyliczone z 228 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Piaseczno kosztuje około 593 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 831 040 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Piaseczno
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| PONIATOWSKIEGO 4B lok. 39 | 46 m² | 681 700 PLN | 14 810 | 2025-03-14 |
| DWORCOWA 18 lok. 15 | 55 m² | 611 525 PLN | 11 186 | 2025-03-13 |
| ŁABĘDZIA 25c lok. 7 | 34 m² | 365 913 PLN | 10 746 | 2025-03-13 |
| STRUSIA 5 lok. 4 KL. C | 31 m² | 406 013 PLN | 12 930 | 2025-03-12 |
| STRUSIA 4 lok. 22 KL.A | 68 m² | 701 750 PLN | 10 396 | 2025-03-11 |
| KNIAZIEWICZA 45 lok. 345 | 31 m² | 484 208 PLN | 15 391 | 2025-03-11 |
| KUSOCIŃSKIEGO 8 lok. 84 | 30 m² | 290 725 PLN | 9717 | 2025-03-07 |
| SZKOLNA 10 lok. 22 | 36 m² | 461 150 PLN | 12 810 | 2025-03-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Piaseczno
- WOJSKA POLSKIEGO 7 lok. 272
- GEN.SIKORSKIEGO 1 lok. 172
- SZKOLNA 19 lok. 112
- PUŁAWSKA 23 lok. 82
- FABRYCZNA 5 lok. 142
- ENERGETYCZNA 9 lok. 4572
- PUŁAWSKA 45A lok. 842
- NADARZYŃSKA 36d lok. 21
- SZKOLNA 10 lok. 221
- PONIATOWSKIEGO 4C lok. 51
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Piaseczno
Ile kosztuje mieszkanie w Piaseczno?
Mediana ceny za m² mieszkania w Piaseczno to 11 872 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 593 600 PLN, a 70 m² — 831 040 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Piaseczno?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 231 porównywalnych transakcji z Piaseczno i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Piaseczno?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Piaseczno (11 872 zł/m²) jest o 5% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (10 168 zł/m²) cena jest o 17% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Piaseczno
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →