Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Piekary Śląskie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Piekarach Śląskich — na podstawie 925 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5063 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
925
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Piekarach Śląskich?
Rynek wtórny
4851 PLN/m²
mediana z 261 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6962 PLN/m²
mediana z 35 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Piekarach Śląskich wynosi 5063 PLN/m² — to dane wyliczone z 296 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Piekarach Śląskich kosztuje około 253 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 354 410 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Piekarach Śląskich
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Królowej Jadwigi 1 | 45 m² | 200 500 PLN | 4496 | 2026-02-04 |
| Słowików 24 | 62 m² | 380 950 PLN | 6154 | 2026-02-03 |
| Osiedle Andaluzja 7 | 32 m² | 90 225 PLN | 2781 | 2026-02-02 |
| Osiedle Andaluzja 12 | 37 m² | 165 413 PLN | 4517 | 2026-01-30 |
| Gen. Jerzego Ziętka 70 | 38 m² | 170 425 PLN | 4485 | 2026-01-29 |
| Gen. Stanisława Szeptyckiego 4 | 34 m² | 165 413 PLN | 4911 | 2026-01-28 |
| Gen. Jerzego Ziętka 62 | 49 m² | 215 538 PLN | 4426 | 2026-01-28 |
| Biskupa Herberta Bednorza 2a | 37 m² | 161 403 PLN | 4340 | 2026-01-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Piekarach Śląskich
- Mikołaja Kopernika 435
- Skowronków 2521
- Skowronków 1113
- Skowronków 913
- Królowej Jadwigi 39
- Władysława Sikorskiego 109
- Piotra Skargi 148
- Skowronków 78
- Mikołaja Kopernika 28
- Gen. Jerzego Ziętka 708
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Piekarach Śląskich
Ile kosztuje mieszkanie w Piekarach Śląskich?
Mediana ceny za m² mieszkania w Piekarach Śląskich to 5063 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 253 150 PLN, a 70 m² — 354 410 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Piekarach Śląskich?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 913 porównywalnych transakcji z Piekary Śląskie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Piekarach Śląskich?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Piekarach Śląskich (5063 zł/m²) jest o 4% niższa od średniej w województwie śląskie (5257 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Piekarach Śląskich
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →