Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sianożęty
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sianożęty — na podstawie 191 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 913 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
191
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sianożęty?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sianożęty wynosi 10 913 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sianożęty kosztuje około 545 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 763 910 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sianożęty
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Różana 8 | 46 m² | 521 300 PLN | 11 293 | 2025-08-19 |
| Akacjowa 7 | 45 m² | 491 225 PLN | 10 914 | 2025-04-14 |
| Akacjowa 7 | 45 m² | 471 175 PLN | 10 499 | 2025-01-20 |
| Akacjowa 7 | 48 m² | 521 300 PLN | 10 793 | 2024-07-29 |
| Wschodnia 2 | 55 m² | 651 625 PLN | 11 945 | 2024-07-22 |
| Różana 8 | 44 m² | 481 200 PLN | 10 917 | 2024-07-02 |
| Różana 8 | 47 m² | 531 325 PLN | 11 417 | 2024-05-25 |
| Różana 8 | 43 m² | 498 152 PLN | 11 585 | 2024-03-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sianożęty
- Różana 825
- Wschodnia 23
- Akacjowa 73
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sianożęty
Ile kosztuje mieszkanie w Sianożęty?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sianożęty to 10 913 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 545 650 PLN, a 70 m² — 763 910 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sianożęty?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 45 porównywalnych transakcji z Sianożęty i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sianożęty?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Sianożęty (10 913 zł/m²) jest o 70% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6409 zł/m²).
Na tle powiatu kołobrzeski (7669 zł/m²) cena jest o 42% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sianożęty
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →