Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Świdwin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Świdwinie — na podstawie 473 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5367 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
473
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Świdwinie?
Rynek wtórny
5310 PLN/m²
mediana z 84 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Świdwinie wynosi 5367 PLN/m² — to dane wyliczone z 92 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Świdwinie kosztuje około 268 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 375 690 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Świdwinie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Żwirki i Wigury 2 | 39 m² | 253 131 PLN | 6433 | 2026-01-19 |
| Reymonta 12 | 30 m² | 90 225 PLN | 3001 | 2026-01-16 |
| Niedziałkowskiego 4b | 45 m² | 220 550 PLN | 4850 | 2025-12-29 |
| Wojska Polskiego 22D | 71 m² | 501 250 PLN | 7020 | 2025-12-23 |
| Wojska Polskiego 8 | 50 m² | 190 475 PLN | 3807 | 2025-12-23 |
| Parkowa 1 | 75 m² | 456 138 PLN | 6115 | 2025-12-22 |
| Wojska Polskiego 22 | 70 m² | 390 975 PLN | 5617 | 2025-12-18 |
| Drawska 5 | 61 m² | 320 800 PLN | 5294 | 2025-12-10 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Świdwinie
- Szczecińska 58A12
- Drawska 69
- Nowomiejska 12-147
- Wojska Polskiego 86
- Katowicka 66
- Nowomiejska 15-185
- Bolesława Chrobrego 244
- Zduńska 64
- Niedziałkowskiego 4b3
- Generała brygady Jacka Bartoszcze 33
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Świdwinie
Ile kosztuje mieszkanie w Świdwinie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Świdwinie to 5367 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 268 350 PLN, a 70 m² — 375 690 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Świdwinie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 272 porównywalnych transakcji z Świdwin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Świdwinie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Świdwinie (5367 zł/m²) jest o 16% niższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6406 zł/m²).
Na tle powiatu świdwiński (2087 zł/m²) cena jest o 157% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Świdwinie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →