Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Świebodzin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Świebodzinie — na podstawie 544 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6675 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
544
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Świebodzinie?
Rynek wtórny
6578 PLN/m²
mediana z 128 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6815 PLN/m²
mediana z 41 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Świebodzinie wynosi 6675 PLN/m² — to dane wyliczone z 169 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Świebodzinie kosztuje około 333 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 467 250 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Świebodzinie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Zachodnia 30 | 33 m² | 260 650 PLN | 7922 | 2025-10-10 |
| Wojska Polskiego 13B | 45 m² | 290 725 PLN | 6421 | 2025-10-06 |
| Boczna 3D | 45 m² | 360 900 PLN | 7969 | 2025-10-03 |
| Słoneczna 36F | 56 m² | 350 875 PLN | 6322 | 2025-09-29 |
| os. Widok 24DA | 48 m² | 431 075 PLN | 9075 | 2025-09-24 |
| os. Widok 31A | 70 m² | 516 288 PLN | 7355 | 2025-09-23 |
| Ogrodowa 4B | 47 m² | 350 875 PLN | 7418 | 2025-09-22 |
| św. Kazimierza Królewicza 6 | 51 m² | 361 201 PLN | 7116 | 2025-09-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Świebodzinie
- Winna Góra 1251
- Winna Góra 1448
- Okrężna 424
- Mała 5a11
- Wojska Polskiego 211
- Łużycka 46B8
- Boczna 1A5
- Boczna 5C5
- Grzybowa 14
- os. Widok 7A4
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Świebodzinie
Ile kosztuje mieszkanie w Świebodzinie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Świebodzinie to 6675 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 333 750 PLN, a 70 m² — 467 250 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Świebodzinie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 543 porównywalnych transakcji z Świebodzin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Świebodzinie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Świebodzinie (6675 zł/m²) jest o 25% wyższa od średniej w województwie lubuskie (5339 zł/m²).
Na tle powiatu świebodziński (5881 zł/m²) cena jest o 14% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Świebodzinie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →