Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szamotuły
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szamotułach — na podstawie 379 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7161 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
379
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szamotułach?
Rynek wtórny
6375 PLN/m²
mediana z 81 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7785 PLN/m²
mediana z 36 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szamotułach wynosi 7161 PLN/m² — to dane wyliczone z 117 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szamotułach kosztuje około 358 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 501 270 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szamotułach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Fryderyka Chopina 24 | 53 m² | 581 450 PLN | 11 075 | 2026-03-01 |
| Gąsawska 6 | 37 m² | 345 863 PLN | 9391 | 2026-02-04 |
| Stanisława Staszica 22 | 78 m² | 593 313 PLN | 7637 | 2026-02-03 |
| Sportowa 26D | 62 m² | 401 000 PLN | 6467 | 2026-01-27 |
| Gąsawska 10 | 54 m² | 501 250 PLN | 9317 | 2026-01-27 |
| Wroniecka 21 | 63 m² | 330 825 PLN | 5274 | 2026-01-23 |
| Sportowa 42 | 59 m² | 480 198 PLN | 8081 | 2026-01-19 |
| Romana Maya 68 | 81 m² | 641 600 PLN | 7945 | 2026-01-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szamotułach
- Stanisława Staszica 2253
- Stanisława Staszica 2047
- Rynek 269
- Łąkowa 12A8
- 1 Maja 37
- Łąkowa 12B7
- Sportowa 425
- Rynek 65
- Gąsawska 145
- Gąsawska 23
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szamotułach
Ile kosztuje mieszkanie w Szamotułach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szamotułach to 7161 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 358 050 PLN, a 70 m² — 501 270 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szamotułach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 337 porównywalnych transakcji z Szamotuły i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szamotułach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Szamotułach (7161 zł/m²) jest o 1% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7084 zł/m²).
Na tle powiatu szamotulski (5925 zł/m²) cena jest o 21% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szamotułach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →