Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sztutowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sztutowo — na podstawie 503 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
11 163 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
503
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sztutowo?
Rynek wtórny
10 609 PLN/m²
mediana z 30 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
11 206 PLN/m²
mediana z 126 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sztutowo wynosi 11 163 PLN/m² — to dane wyliczone z 156 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sztutowo kosztuje około 558 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 781 410 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sztutowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Turystyczna 10 | 38 m² | 110 275 PLN | 2921 | 2026-05-20 |
| Turystyczna 10 | 38 m² | 110 275 PLN | 2921 | 2026-05-20 |
| Turystyczna 10 | 34 m² | 100 250 PLN | 2980 | 2026-05-20 |
| Turystyczna 10 | 34 m² | 100 250 PLN | 2980 | 2026-05-20 |
| Turystyczna 10 | 34 m² | 386 965 PLN | 11 361 | 2026-05-18 |
| Mierzeja Park 18 | 38 m² | 521 300 PLN | 13 835 | 2026-05-13 |
| Mierzeja Park 22 | 38 m² | 446 113 PLN | 11 890 | 2026-05-07 |
| Turystyczna 10 | 38 m² | 462 153 PLN | 12 242 | 2026-05-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sztutowo
- Zalewowa 12A50
- Gdańska 43b45
- Ogrodowa 237
- Turystyczna 1023
- Mierzeja Park 2216
- Mierzeja Park 1616
- Mierzeja Park 2416
- Mierzeja Park 815
- Mierzeja Park 2015
- Mierzeja Park 1413
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sztutowo
Ile kosztuje mieszkanie w Sztutowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sztutowo to 11 163 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 558 150 PLN, a 70 m² — 781 410 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sztutowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 378 porównywalnych transakcji z Sztutowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sztutowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Sztutowo (11 163 zł/m²) jest o 51% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7389 zł/m²).
Na tle powiatu nowodworski (7626 zł/m²) cena jest o 46% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sztutowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →