Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Witnica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Witnica — na podstawie 19 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4054 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
19
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Witnica?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Witnica wynosi 4054 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Witnica kosztuje około 202 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 283 780 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Witnica
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Chojeńska 9a | 66 m² | 330 825 PLN | 4993 | 2025-10-15 |
| Osiedle Parkowe 1A | 27 m² | 110 275 PLN | 4054 | 2025-06-02 |
| Osiedle Parkowe 4B | 17 m² | 50 125 PLN | 3029 | 2025-05-23 |
| Chojeńska 7 | 61 m² | 300 750 PLN | 4940 | 2024-04-05 |
| Osiedle Parkowe 3B | 26 m² | 80 200 PLN | 3129 | 2024-02-12 |
| Tadeusza Kościuszki 6 | 46 m² | 130 325 PLN | 2833 | 2024-02-06 |
| Osiedle Parkowe 1a | 56 m² | 70 175 PLN | 1258 | 2024-01-31 |
| Tadeusza Kościuszki 3 | 52 m² | 280 700 PLN | 5398 | 2023-09-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Witnica
- Tadeusza Kościuszki 61
- Osiedle Parkowe 3B1
- Osiedle Parkowe 1a1
- Chojeńska 71
- Tadeusza Kościuszki 31
- Osiedle Parkowe 1A1
- Chojeńska 9a1
- Osiedle Parkowe 4B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Witnica
Ile kosztuje mieszkanie w Witnica?
Mediana ceny za m² mieszkania w Witnica to 4054 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 202 700 PLN, a 70 m² — 283 780 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Witnica?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 11 porównywalnych transakcji z Witnica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Witnica?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Witnica (4054 zł/m²) jest o 37% niższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6409 zł/m²).
Na tle powiatu gryfiński (3373 zł/m²) cena jest o 20% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Witnica
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →