Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wołczyn
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wołczyn — na podstawie 73 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4249 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
73
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wołczyn?
Rynek wtórny
4249 PLN/m²
mediana z 20 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wołczyn wynosi 4249 PLN/m² — to dane wyliczone z 20 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wołczyn kosztuje około 212 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 297 430 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wołczyn
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| OSIEDLE MŁODYCH 5C | 75 m² | 330 825 PLN | 4417 | 2026-05-07 |
| DWORCOWA 5A | 51 m² | 250 625 PLN | 4908 | 2026-03-02 |
| SŁOWACKIEGO 3a | 45 m² | 210 525 PLN | 4681 | 2026-02-27 |
| OPOLSKA 18A | 63 m² | 330 825 PLN | 5285 | 2026-02-20 |
| POWSTAŃCÓW 2 | 19 m² | 58 145 PLN | 3003 | 2026-02-16 |
| KLUCZBORSKA 43 | 36 m² | 143 358 PLN | 3983 | 2025-12-30 |
| MŁYŃSKA 2 | 35 m² | 140 350 PLN | 4046 | 2025-12-10 |
| MŁYŃSKA 2a | 65 m² | 300 750 PLN | 4631 | 2025-12-04 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wołczyn
- KLUCZBORSKA 432
- DWORCOWA 5A2
- NAMYSŁOWSKA 62
- KLUCZBORSKA 272
- DWORCOWA 5b2
- OSIEDLE MŁODYCH 5C1
- RYNEK 181
- RYNEK 21
- MŁYŃSKA 2a1
- KLUCZBORSKA 451
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wołczyn
Ile kosztuje mieszkanie w Wołczyn?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wołczyn to 4249 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 212 450 PLN, a 70 m² — 297 430 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wołczyn?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 59 porównywalnych transakcji z Wołczyn i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wołczyn?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wołczyn (4249 zł/m²) jest o 35% niższa od średniej w województwie opolskie (6530 zł/m²).
Na tle powiatu kluczborski (4679 zł/m²) cena jest o 9% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wołczyn
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →