Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wólka Kosowska
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wólka Kosowska — na podstawie 40 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7036 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
40
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wólka Kosowska?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wólka Kosowska wynosi 7036 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wólka Kosowska kosztuje około 351 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 492 520 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wólka Kosowska
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| WESOŁA 10 lok. 10C | 126 m² | 701 750 PLN | 5569 | 2024-11-22 |
| WESOŁA 26 lok. 26C | 113 m² | 802 000 PLN | 7116 | 2024-11-06 |
| UL. WESOŁA 38 lok. 38g | 121 m² | 932 325 PLN | 7712 | 2024-10-18 |
| UL. WESOŁA 6 lok. 6B | 105 m² | 802 000 PLN | 7645 | 2024-07-26 |
| WESOŁA 50 lok. 50d | 126 m² | 701 750 PLN | 5569 | 2024-07-19 |
| UL. WESOŁA 60 lok. 60d | 113 m² | 783 875 PLN | 6955 | 2024-07-19 |
| UL. WESOŁA 14 lok. 14 | 182 m² | 651 625 PLN | 3576 | 2024-05-24 |
| UL. WESOŁA 6 lok. 6 | 121 m² | 1 192 975 PLN | 9867 | 2024-04-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wólka Kosowska
- UL. WESOŁA 60 lok. 60d1
- WESOŁA 50 lok. 50d1
- WESOŁA 26 lok. 26C1
- UL. WESOŁA 24 lok. 24B1
- WESOŁA 10 lok. 10C1
- UL. WESOŁA 6 lok. 61
- UL. WESOŁA 38 lok. 38g1
- UL. WESOŁA 6 lok. 6B1
- UL. WESOŁA 34 lok. 34d1
- UL. WESOŁA 26 lok. 26U1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wólka Kosowska
Ile kosztuje mieszkanie w Wólka Kosowska?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wólka Kosowska to 7036 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 351 800 PLN, a 70 m² — 492 520 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wólka Kosowska?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 26 porównywalnych transakcji z Wólka Kosowska i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wólka Kosowska?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wólka Kosowska (7036 zł/m²) jest o 36% niższa od średniej w województwie mazowieckie (10 959 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (8604 zł/m²) cena jest o 18% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wólka Kosowska
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →