Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wołomin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wołomin — na podstawie 14 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7269 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
14
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wołomin?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wołomin wynosi 7269 PLN/m² — to dane wyliczone z 14 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wołomin kosztuje około 363 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 508 830 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wołomin
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| WILEŃSKA 68 lok. 18 | 38 m² | 471 175 PLN | 12 399 | 2025-10-03 |
| WARSZAWSKA 5 lok. 9 | 43 m² | 451 125 PLN | 10 433 | 2025-10-02 |
| LETNIA 24 lok. 2 | 63 m² | 551 375 PLN | 8784 | 2025-09-30 |
| GEODETÓW 17 lok. 1 | 91 m² | 641 600 PLN | 7083 | 2025-09-29 |
| POLNA 9 lok. 9 | 46 m² | 536 338 PLN | 11 614 | 2025-09-26 |
| GEODETÓW 17S lok. 2 | 144 m² | 738 843 PLN | 5123 | 2025-09-25 |
| ALEJA ARMII KRAJOWEJ 58 lok. 8 | 31 m² | 355 888 PLN | 11 352 | 2025-09-18 |
| GEODETÓW 17M lok. 2 | 114 m² | 502 754 PLN | 4424 | 2025-09-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wołomin
- POLNA 9 lok. 91
- ALEJA NIEPODLEGŁOŚCI 2 lok. 341
- WILEŃSKA 68 lok. 181
- GEODETÓW 17S lok. 21
- LETNIA 24 lok. 21
- GEODETÓW 17C lok. 11
- GEODETÓW 17 lok. 11
- GEODETÓW 17M lok. 21
- WARSZAWSKA 5 lok. 91
- GEODETÓW 17R lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wołomin
Ile kosztuje mieszkanie w Wołomin?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wołomin to 7269 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 363 450 PLN, a 70 m² — 508 830 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wołomin?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 14 porównywalnych transakcji z Wołomin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wołomin?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wołomin (7269 zł/m²) jest o 36% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu wołomiński (8084 zł/m²) cena jest o 10% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wołomin
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →