Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zielonki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zielonki — na podstawie 545 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 910 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
545
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonki?
Rynek wtórny
13 077 PLN/m²
mediana z 48 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zielonki wynosi 12 910 PLN/m² — to dane wyliczone z 55 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zielonki kosztuje około 645 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 903 700 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zielonki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Na Popielówkę 43H | 134 m² | 1 854 625 PLN | 13 878 | 2026-02-06 |
| Na Popielówkę 9N | 101 m² | 200 500 PLN | 1990 | 2026-01-28 |
| Lawendowa 36A | 88 m² | 1 283 200 PLN | 14 595 | 2026-01-23 |
| 1L | 65 m² | 80 200 PLN | 1240 | 2025-12-22 |
| Wiarusa 42 | 95 m² | 1 243 100 PLN | 13 058 | 2025-12-18 |
| Zielna 18H | 59 m² | 941 348 PLN | 15 874 | 2025-12-08 |
| Krakowskie Przedmieście 252 | 52 m² | 777 439 PLN | 14 831 | 2025-12-05 |
| Na Popielówkę 7D | 68 m² | 786 963 PLN | 11 640 | 2025-12-04 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zielonki
- Na Popielówkę 69A6
- Wiarusa 426
- Wiarusa 404
- Lawendowa 36A3
- 1L3
- Lawendowa 382
- Na Popielówkę 77H2
- 1i2
- Na Popielówkę 23F2
- Na Popielówkę 23G2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zielonki
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zielonki to 12 910 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 645 500 PLN, a 70 m² — 903 700 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zielonki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 191 porównywalnych transakcji z Zielonki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zielonki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zielonki (12 910 zł/m²) jest o 41% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9184 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6229 zł/m²) cena jest o 107% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zielonki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →