Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żłobizna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żłobizna — na podstawie 73 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6196 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
73
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żłobizna?
Rynek pierwotny (nowe)
6205 PLN/m²
mediana z 26 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żłobizna wynosi 6196 PLN/m² — to dane wyliczone z 29 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żłobizna kosztuje około 309 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 433 720 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żłobizna
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Krokusowa 16 | 45 m² | 359 898 PLN | 8069 | 2026-04-29 |
| Krokusowa 17 | 54 m² | 410 023 PLN | 7640 | 2026-04-29 |
| Krokusowa 15 | 54 m² | 430 073 PLN | 8022 | 2026-04-27 |
| Krokusowa 17 | 45 m² | 346 865 PLN | 7700 | 2026-04-23 |
| Krokusowa 18 | 45 m² | 348 870 PLN | 7838 | 2026-04-01 |
| Krokusowa 18 | 53 m² | 410 023 PLN | 7667 | 2026-03-31 |
| 3B | 56 m² | 345 863 PLN | 6196 | 2026-02-20 |
| Jagodowa 16C | 51 m² | 310 071 PLN | 6103 | 2025-12-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żłobizna
- Jagodowa 16J2
- Stokrotki 5A2
- Jagodowa 16K2
- Jagodowa 16B2
- Stokrotki 7B2
- Jaśminowa 2B2
- Stokrotki 9B2
- Stokrotki 5B2
- Stokrotki 1B2
- Krokusowa 182
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żłobizna
Ile kosztuje mieszkanie w Żłobizna?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żłobizna to 6196 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 309 800 PLN, a 70 m² — 433 720 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żłobizna?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 69 porównywalnych transakcji z Żłobizna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żłobizna?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żłobizna (6196 zł/m²) jest o 5% niższa od średniej w województwie opolskie (6540 zł/m²).
Na tle powiatu brzeski (5831 zł/m²) cena jest o 6% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żłobizna
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →