Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żnin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żninie — na podstawie 198 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5541 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
198
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żninie?
Rynek wtórny
5433 PLN/m²
mediana z 36 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żninie wynosi 5541 PLN/m² — to dane wyliczone z 43 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żninie kosztuje około 277 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 387 870 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żninie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wandy Pieniężnej 35 | 30 m² | 200 500 PLN | 6639 | 2026-02-10 |
| Kopernika 3 | 47 m² | 230 575 PLN | 4906 | 2026-02-09 |
| Piwna 3 | 64 m² | 360 900 PLN | 5683 | 2026-02-04 |
| Leszka Białego 2 | 58 m² | 270 675 PLN | 4667 | 2026-01-29 |
| Gnieźnieńska 34B | 31 m² | 195 488 PLN | 6409 | 2026-01-23 |
| Klemensa Janickiego 16B | 42 m² | 260 650 PLN | 6182 | 2026-01-16 |
| Wandy Pieniężnej 33 | 59 m² | 320 800 PLN | 5437 | 2026-01-07 |
| Leszka Białego 2 | 58 m² | 314 785 PLN | 5427 | 2025-12-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żninie
- Gnieźnieńska 34B7
- Browarowa 15
- Piwna 54
- Tysiąclecia 14
- Tysiąclecia 63
- Mickiewicza 193
- Kopernika 83
- Żytnia 33
- Kopernika 32
- Tysiąclecia 22
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żninie
Ile kosztuje mieszkanie w Żninie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żninie to 5541 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 277 050 PLN, a 70 m² — 387 870 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żninie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 88 porównywalnych transakcji z Żnin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żninie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żninie (5541 zł/m²) jest o 19% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4672 zł/m²).
Na tle powiatu żniński (3199 zł/m²) cena jest o 73% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żninie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →