Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Babice Nowe
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Babice Nowe — na podstawie 163 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 927 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
163
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Babice Nowe?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Babice Nowe wynosi 10 927 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Babice Nowe kosztuje około 546 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 764 890 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Babice Nowe
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ogrodnicza 51B | 145 m² | 1 550 366 PLN | 10 690 | 2026-01-20 |
| Ogrodnicza 51C | 101 m² | 1 493 725 PLN | 14 770 | 2026-01-16 |
| Ogrodnicza 51B | 145 m² | 1 583 950 PLN | 10 928 | 2025-12-29 |
| Ogrodnicza 51A | 145 m² | 1 552 873 PLN | 10 678 | 2025-12-19 |
| Ogrodnicza 51C | 102 m² | 1 252 123 PLN | 12 267 | 2025-12-18 |
| Rubinowa 25 | 126 m² | 1 604 000 PLN | 12 689 | 2025-04-10 |
| Wieruchowska 7AA | 135 m² | 1 293 225 PLN | 9550 | 2025-01-10 |
| Wieruchowska 7D | 135 m² | 1 182 950 PLN | 8781 | 2024-08-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Babice Nowe
- Wieruchowska 7A2
- Wieruchowska 7B2
- Wieruchowska 72
- Wieruchowska 7AA2
- Wieruchowska 7F2
- Wieruchowska 7Z2
- Wieruchowska 7W2
- Ogrodnicza 51C2
- Wieruchowska 7H2
- Wieruchowska 7N2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Babice Nowe
Ile kosztuje mieszkanie w Babice Nowe?
Mediana ceny za m² mieszkania w Babice Nowe to 10 927 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 546 350 PLN, a 70 m² — 764 890 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Babice Nowe?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 63 porównywalnych transakcji z Babice Nowe i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Babice Nowe?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Babice Nowe (10 927 zł/m²) jest o 3% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7294 zł/m²) cena jest o 50% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Babice Nowe
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →