Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bieruń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bieruń — na podstawie 313 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6494 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
313
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bieruń?
Rynek wtórny
6479 PLN/m²
mediana z 51 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bieruń wynosi 6494 PLN/m² — to dane wyliczone z 53 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bieruń kosztuje około 324 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 454 580 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bieruń
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Węglowa 47 | 34 m² | 220 550 PLN | 6447 | 2026-02-04 |
| Granitowa 98 | 46 m² | 328 820 PLN | 7201 | 2026-02-04 |
| Warszawska 234 | 50 m² | 330 825 PLN | 6590 | 2026-01-29 |
| Homera 30 | 19 m² | 127 318 PLN | 6819 | 2026-01-15 |
| Homera 28 | 19 m² | 130 325 PLN | 6980 | 2026-01-15 |
| Oświęcimska 400 | 55 m² | 350 875 PLN | 6380 | 2026-01-14 |
| Homera 30 | 19 m² | 105 263 PLN | 5638 | 2025-12-23 |
| Węglowa 23 | 59 m² | 461 150 PLN | 7753 | 2025-12-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bieruń
- Oświęcimska 39823
- Oświęcimska 4007
- Homera 306
- Węglowa 854
- Homera 284
- Węglowa 454
- Chemików 139c4
- Homera 264
- Homera 223
- Granitowa 1042
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bieruń
Ile kosztuje mieszkanie w Bieruń?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bieruń to 6494 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 324 700 PLN, a 70 m² — 454 580 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bieruń?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 200 porównywalnych transakcji z Bieruń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bieruń?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bieruń (6494 zł/m²) jest o 24% wyższa od średniej w województwie śląskie (5257 zł/m²).
Na tle powiatu tarnogórski (3517 zł/m²) cena jest o 85% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bieruń
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →