Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kowary
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kowary — na podstawie 156 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4460 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
156
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kowary?
Rynek wtórny
4200 PLN/m²
mediana z 46 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kowary wynosi 4460 PLN/m² — to dane wyliczone z 53 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kowary kosztuje około 223 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 312 200 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kowary
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 1 Maja 62 | 37 m² | 390 975 PLN | 10 510 | 2026-02-20 |
| Jana Matejki 11 | 67 m² | 130 325 PLN | 1932 | 2026-01-15 |
| Ogrodowa 17 | 21 m² | 80 200 PLN | 3819 | 2026-01-15 |
| 1 Maja 39 | 53 m² | 300 750 PLN | 5643 | 2025-12-17 |
| 1 Maja 86 | 60 m² | 145 363 PLN | 2439 | 2025-12-12 |
| Boczna 8 | 51 m² | 310 775 PLN | 6094 | 2025-12-12 |
| Jana Matejki 16 | 26 m² | 85 213 PLN | 3290 | 2025-12-11 |
| 1 Maja 53 | 31 m² | 145 363 PLN | 4766 | 2025-12-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kowary
- 1 Maja 6210
- Górnicza 309
- Generała Józefa Bema 84
- Jana Matejki 164
- Jana Matejki 84
- Jana Matejki 143
- Górnicza 83
- Jeleniogórska 223
- 1 Maja 343
- 1 Maja 762
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kowary
Ile kosztuje mieszkanie w Kowary?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kowary to 4460 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 223 000 PLN, a 70 m² — 312 200 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kowary?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 156 porównywalnych transakcji z Kowary i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kowary?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kowary (4460 zł/m²) jest o 17% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu jeleniogórski (8096 zł/m²) cena jest o 45% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kowary
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →