Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bogatynia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bogatynia — na podstawie 273 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3783 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
273
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bogatynia?
Rynek wtórny
3783 PLN/m²
mediana z 70 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bogatynia wynosi 3783 PLN/m² — to dane wyliczone z 70 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bogatynia kosztuje około 189 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 264 810 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bogatynia
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO 12 | 67 m² | 250 625 PLN | 3730 | 2026-05-13 |
| LISTOPADOWA 8 | 61 m² | 330 825 PLN | 5423 | 2026-05-11 |
| OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 32 | 37 m² | 115 288 PLN | 3099 | 2026-04-27 |
| FRYDERYKA CHOPINA 14 | 26 m² | 85 213 PLN | 3265 | 2026-04-24 |
| WOJCIECHA KOSSAKA 36 | 58 m² | 235 588 PLN | 4048 | 2026-04-24 |
| GEN. HENRYKA DĄBROWSKIEGO 11A | 96 m² | 170 425 PLN | 1775 | 2026-04-22 |
| ROMUALDA TRAUGUTTA 1 | 47 m² | 90 225 PLN | 1928 | 2026-04-20 |
| WOJCIECHA KOSSAKA 38 | 33 m² | 185 463 PLN | 5672 | 2026-03-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bogatynia
- FRYDERYKA CHOPINA 185
- FRYDERYKA CHOPINA 204
- OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 344
- JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 104
- OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 283
- WOJCIECHA KOSSAKA 273
- WOJCIECHA KOSSAKA 443
- FRYDERYKA CHOPINA 162
- SPÓŁDZIELCZA 222
- WOJCIECHA KOSSAKA 382
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bogatynia
Ile kosztuje mieszkanie w Bogatynia?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bogatynia to 3783 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 189 150 PLN, a 70 m² — 264 810 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bogatynia?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 256 porównywalnych transakcji z Bogatynia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bogatynia?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bogatynia (3783 zł/m²) jest o 30% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5440 zł/m²).
Na tle powiatu zgorzelecki (5356 zł/m²) cena jest o 29% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bogatynia
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →