Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bogdanowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bogdanowo — na podstawie 145 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7730 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
145
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bogdanowo?
Rynek wtórny
7726 PLN/m²
mediana z 27 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bogdanowo wynosi 7730 PLN/m² — to dane wyliczone z 38 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bogdanowo kosztuje około 386 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 541 100 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bogdanowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Widokowa 16 | 38 m² | 356 890 PLN | 9321 | 2025-09-29 |
| Słoneczna 17 | 46 m² | 315 788 PLN | 6898 | 2025-09-17 |
| Słoneczna 23 | 63 m² | 466 163 PLN | 7365 | 2025-09-16 |
| Widokowa 11 | 58 m² | 471 175 PLN | 8148 | 2025-09-01 |
| Słoneczna 13 | 47 m² | 360 900 PLN | 7619 | 2025-08-12 |
| Kwiatowa 12 | 92 m² | 530 323 PLN | 5740 | 2025-08-08 |
| Widokowa 3 | 46 m² | 368 920 PLN | 8092 | 2025-08-07 |
| Widokowa 8 | 59 m² | 489 220 PLN | 8244 | 2025-07-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bogdanowo
- Widokowa 1631
- Widokowa 1421
- Widokowa 36
- Widokowa 85
- Słoneczna 155
- Widokowa 14
- Słoneczna 174
- Słoneczna 234
- Słoneczna 354
- Słoneczna 134
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bogdanowo
Ile kosztuje mieszkanie w Bogdanowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bogdanowo to 7730 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 386 500 PLN, a 70 m² — 541 100 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bogdanowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 145 porównywalnych transakcji z Bogdanowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bogdanowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bogdanowo (7730 zł/m²) jest o 9% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7088 zł/m²).
Na tle powiatu obornicki (5567 zł/m²) cena jest o 39% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bogdanowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →