Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Borzęcin Duży
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Borzęcin Duży — na podstawie 67 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
11 032 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
67
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Borzęcin Duży?
Rynek pierwotny (nowe)
11 047 PLN/m²
mediana z 60 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Borzęcin Duży wynosi 11 032 PLN/m² — to dane wyliczone z 61 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Borzęcin Duży kosztuje około 551 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 772 240 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Borzęcin Duży
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Trakt Królewski 289 | 140 m² | 1 122 800 PLN | 8018 | 2026-01-27 |
| Kosmowska 31C | 148 m² | 1 353 376 PLN | 9172 | 2026-01-22 |
| Warszawska 818A | 61 m² | 718 793 PLN | 11 745 | 2026-01-16 |
| Warszawska 818A | 40 m² | 444 108 PLN | 11 061 | 2026-01-13 |
| Warszawska 818A | 59 m² | 631 575 PLN | 10 752 | 2026-01-09 |
| Warszawska 818A | 40 m² | 433 070 PLN | 10 876 | 2025-12-29 |
| Trakt Królewski 289 | 140 m² | 1 052 625 PLN | 7534 | 2025-12-02 |
| Warszawska 818A | 40 m² | 434 957 PLN | 10 967 | 2025-11-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Borzęcin Duży
- Warszawska 818A54
- Trakt Królewski 2892
- Kosmowska 422
- Kosmowska 31C2
- Trakt Królewski 2711
- Kosmowska 731
- Kosmowska 51
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Borzęcin Duży
Ile kosztuje mieszkanie w Borzęcin Duży?
Mediana ceny za m² mieszkania w Borzęcin Duży to 11 032 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 551 600 PLN, a 70 m² — 772 240 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Borzęcin Duży?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 64 porównywalnych transakcji z Borzęcin Duży i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Borzęcin Duży?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Borzęcin Duży (11 032 zł/m²) jest o 2% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 291 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7295 zł/m²) cena jest o 51% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Borzęcin Duży
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →