Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Brzeg Dolny
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Brzeg Dolny — na podstawie 790 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7295 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
790
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Brzeg Dolny?
Rynek wtórny
7161 PLN/m²
mediana z 86 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7844 PLN/m²
mediana z 59 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Brzeg Dolny wynosi 7295 PLN/m² — to dane wyliczone z 145 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Brzeg Dolny kosztuje około 364 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 510 650 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Brzeg Dolny
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Warzyńska 8 | 49 m² | 320 800 PLN | 6507 | 2026-02-12 |
| Wilcza 3 | 48 m² | 310 775 PLN | 6511 | 2026-02-10 |
| Fabryczna 34 | 51 m² | 325 813 PLN | 6370 | 2026-02-02 |
| Zwycięstwa 6 | 51 m² | 370 925 PLN | 7273 | 2026-01-30 |
| Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 14A | 69 m² | 504 202 PLN | 7302 | 2026-01-29 |
| Odrodzenia 3 | 50 m² | 421 050 PLN | 8472 | 2026-01-26 |
| Osiedlowa 6 | 35 m² | 255 638 PLN | 7346 | 2026-01-22 |
| Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2D | 45 m² | 436 088 PLN | 9633 | 2026-01-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Brzeg Dolny
- Kaflarska 133
- Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 14B31
- Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 14A29
- rynek Rynek 156
- Małopolska 195
- Zwycięstwa 125
- Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 45
- Zwycięstwa 95
- Tęczowa 64
- Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2D4
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Brzeg Dolny
Ile kosztuje mieszkanie w Brzeg Dolny?
Mediana ceny za m² mieszkania w Brzeg Dolny to 7295 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 364 750 PLN, a 70 m² — 510 650 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Brzeg Dolny?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 473 porównywalnych transakcji z Brzeg Dolny i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Brzeg Dolny?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Brzeg Dolny (7295 zł/m²) jest o 35% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu wołowski (3921 zł/m²) cena jest o 86% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Brzeg Dolny
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →