Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pyskowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pyskowice — na podstawie 693 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5438 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
693
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pyskowice?
Rynek wtórny
5331 PLN/m²
mediana z 115 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pyskowice wynosi 5438 PLN/m² — to dane wyliczone z 126 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pyskowice kosztuje około 271 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 380 660 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pyskowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Truskawkowa 3 | 98 m² | 580 448 PLN | 5936 | 2026-05-13 |
| Truskawkowa 17 | 98 m² | 590 473 PLN | 6039 | 2026-05-08 |
| Truskawkowa 1 | 98 m² | 628 568 PLN | 6430 | 2026-05-08 |
| Józefa Wieczorka 30A | 49 m² | 290 725 PLN | 5994 | 2026-05-07 |
| Truskawkowa 24 | 98 m² | 575 435 PLN | 5885 | 2026-05-06 |
| Wolności 15 | 25 m² | 134 335 PLN | 5316 | 2026-05-05 |
| Strzelców Bytomskich 24/III | 49 m² | 265 663 PLN | 5408 | 2026-05-05 |
| Józefa Wieczorka 1/II | 43 m² | 210 525 PLN | 4931 | 2026-04-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pyskowice
- Aleja 1 Maja 25
- Szopena 125
- Wolności 155
- Strzelców Bytomskich 104
- Plac Józefa Piłsudskiego 44
- Wojska Polskiego 114
- Armii Krajowej 24
- Wojska Polskiego 13/VII4
- Hutnicza 24
- Mozarta 1/I4
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pyskowice
Ile kosztuje mieszkanie w Pyskowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pyskowice to 5438 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 271 900 PLN, a 70 m² — 380 660 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pyskowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 448 porównywalnych transakcji z Pyskowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pyskowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pyskowice (5438 zł/m²) jest o 3% wyższa od średniej w województwie śląskie (5257 zł/m²).
Na tle powiatu częstochowski (3450 zł/m²) cena jest o 58% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pyskowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →