Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Buk
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Buk — na podstawie 145 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7974 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
145
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Buk?
Rynek wtórny
6939 PLN/m²
mediana z 22 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8222 PLN/m²
mediana z 48 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Buk wynosi 7974 PLN/m² — to dane wyliczone z 70 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Buk kosztuje około 398 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 558 180 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Buk
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Zielona Polana 17 | 97 m² | 740 848 PLN | 7603 | 2026-04-17 |
| Zielona Polana 19 | 97 m² | 760 898 PLN | 7809 | 2026-03-30 |
| Nad Strumykiem 3 | 54 m² | 401 000 PLN | 7377 | 2026-03-11 |
| Nad Strumykiem 3 | 54 m² | 530 323 PLN | 9736 | 2026-02-23 |
| 700-lecia Miasta 17 | 64 m² | 446 113 PLN | 6992 | 2026-02-18 |
| Na Murawie 6 | 93 m² | 741 349 PLN | 7978 | 2026-02-18 |
| Przykop 7 | 47 m² | 250 625 PLN | 5312 | 2026-02-13 |
| Nad Strumykiem 2 | 27 m² | 240 600 PLN | 8797 | 2026-02-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Buk
- Nad Strumykiem 124
- Nad Strumykiem 222
- Basztowa 121
- Nad Strumykiem 319
- Przykop 74
- Dworcowa 853
- Przemysława 92
- Na Murawie 12
- 4AB2
- 4AC2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Buk
Ile kosztuje mieszkanie w Buk?
Mediana ceny za m² mieszkania w Buk to 7974 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 398 700 PLN, a 70 m² — 558 180 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Buk?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 143 porównywalnych transakcji z Buk i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Buk?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Buk (7974 zł/m²) jest o 24% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6406 zł/m²).
Na tle powiatu policki (6188 zł/m²) cena jest o 29% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Buk
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →