Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bytom Odrzański
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bytom Odrzański — na podstawie 42 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3117 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
42
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bytom Odrzański?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bytom Odrzański wynosi 3117 PLN/m² — to dane wyliczone z 18 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bytom Odrzański kosztuje około 155 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 218 190 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bytom Odrzański
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kożuchowska 6 | 24 m² | 55 138 PLN | 2263 | 2025-10-28 |
| Kożuchowska 6 | 24 m² | 86 215 PLN | 3538 | 2025-10-14 |
| Głogowska 27 | 70 m² | 144 360 PLN | 2050 | 2025-10-13 |
| RYNEK 18-19 | 66 m² | 219 548 PLN | 3316 | 2025-08-22 |
| Osiedle Piastowskie 5 | 59 m² | 280 700 PLN | 4726 | 2025-08-22 |
| Kopernika 4 | 94 m² | 80 200 PLN | 857 | 2025-08-06 |
| Dworcowa 11 | 31 m² | 80 200 PLN | 2556 | 2025-06-11 |
| Kopernika 4 | 94 m² | 48 130 PLN | 514 | 2025-06-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bytom Odrzański
- Kożuchowska 83
- Kożuchowska 63
- Kożuchowska 6A3
- Kopernika 42
- Polna 72
- Kolbego 52
- Kożuchowska 291
- Głogowska 271
- Kożuchowska 41
- Głogowska 151
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bytom Odrzański
Ile kosztuje mieszkanie w Bytom Odrzański?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bytom Odrzański to 3117 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 155 850 PLN, a 70 m² — 218 190 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bytom Odrzański?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 42 porównywalnych transakcji z Bytom Odrzański i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bytom Odrzański?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bytom Odrzański (3117 zł/m²) jest o 42% niższa od średniej w województwie lubuskie (5337 zł/m²).
Na tle powiatu nowosolski (5124 zł/m²) cena jest o 39% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bytom Odrzański
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →