Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Chełm Śląski
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Chełm Śląski — na podstawie 27 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5085 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
27
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Chełm Śląski?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Chełm Śląski wynosi 5085 PLN/m² — to dane wyliczone z 8 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Chełm Śląski kosztuje około 254 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 355 950 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Chełm Śląski
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Techników 12 | 35 m² | 58 145 PLN | 1676 | 2025-12-09 |
| Techników 21 | 51 m² | 248 620 PLN | 4837 | 2025-11-25 |
| Techników 16 | 34 m² | 225 563 PLN | 6673 | 2025-09-11 |
| Techników 16 | 53 m² | 240 600 PLN | 4548 | 2025-07-11 |
| Techników 16 | 25 m² | 140 350 PLN | 5705 | 2025-06-17 |
| Techników 16 | 47 m² | 210 525 PLN | 4518 | 2025-06-04 |
| Techników 17 | 63 m² | 335 838 PLN | 5332 | 2025-03-05 |
| Techników 19 | 51 m² | 290 725 PLN | 5656 | 2025-02-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Chełm Śląski
- Techników 165
- Techników 124
- Techników 212
- Techników 191
- Bogusławskiego 4B1
- Techników 171
- Bogusławskiego 4A1
- Techników 61
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Chełm Śląski
Ile kosztuje mieszkanie w Chełm Śląski?
Mediana ceny za m² mieszkania w Chełm Śląski to 5085 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 254 250 PLN, a 70 m² — 355 950 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Chełm Śląski?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 18 porównywalnych transakcji z Chełm Śląski i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Chełm Śląski?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Chełm Śląski (5085 zł/m²) jest o 4% niższa od średniej w województwie śląskie (5276 zł/m²).
Na tle powiatu tarnogórski (3549 zł/m²) cena jest o 43% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Chełm Śląski
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →