Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szczytniki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szczytniki — na podstawie 278 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7724 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
278
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szczytniki?
Rynek pierwotny (nowe)
7742 PLN/m²
mediana z 54 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szczytniki wynosi 7724 PLN/m² — to dane wyliczone z 63 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szczytniki kosztuje około 386 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 540 680 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szczytniki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Szyszkowa 23 | 116 m² | 931 323 PLN | 8022 | 2026-01-13 |
| Stanisława Witkiewicza 16 | 60 m² | 450 123 PLN | 7445 | 2025-12-15 |
| Jacka Malczewskiego 12 | 53 m² | 586 463 PLN | 11 059 | 2025-11-14 |
| Tadeusza Makowskiego 5 | 62 m² | 540 348 PLN | 8672 | 2025-10-06 |
| Tadeusza Makowskiego 6 | 68 m² | 510 273 PLN | 7529 | 2025-10-02 |
| Tadeusza Makowskiego 10 | 50 m² | 440 098 PLN | 8765 | 2025-10-02 |
| Tadeusza Makowskiego 15 | 54 m² | 508 268 PLN | 9476 | 2025-10-02 |
| Tadeusza Makowskiego 12 | 49 m² | 430 073 PLN | 8761 | 2025-09-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szczytniki
- Jacka Malczewskiego 2A7
- Jacka Malczewskiego 127
- Jacka Malczewskiego 66
- Jacka Malczewskiego 46
- Jacka Malczewskiego 26
- Jacka Malczewskiego 85
- Jacka Malczewskiego 105
- Artura Grottgera 253
- Józefa Chełmońskiego 133
- Józefa Chełmońskiego 153
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szczytniki
Ile kosztuje mieszkanie w Szczytniki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szczytniki to 7724 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 386 200 PLN, a 70 m² — 540 680 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szczytniki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 255 porównywalnych transakcji z Szczytniki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szczytniki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Szczytniki (7724 zł/m²) jest o 9% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7088 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7264 zł/m²) cena jest o 6% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szczytniki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →