Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Czarnochowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Czarnochowice — na podstawie 1043 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 066 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1043
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Czarnochowice?
Rynek wtórny
12 883 PLN/m²
mediana z 26 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
11 912 PLN/m²
mediana z 173 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Czarnochowice wynosi 12 066 PLN/m² — to dane wyliczone z 199 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Czarnochowice kosztuje około 603 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 844 620 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Czarnochowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 563 | 26 m² | 398 995 PLN | 15 370 | 2026-04-25 |
| 576 | 44 m² | 731 825 PLN | 16 576 | 2026-04-02 |
| 583 | 56 m² | 541 350 PLN | 9600 | 2026-03-06 |
| 627 | 44 m² | 607 535 PLN | 13 944 | 2026-03-02 |
| 592 | 57 m² | 641 600 PLN | 11 234 | 2026-02-25 |
| 591 | 57 m² | 584 618 PLN | 10 206 | 2026-02-19 |
| 592 | 33 m² | 409 850 PLN | 12 315 | 2026-01-27 |
| 625 | 44 m² | 378 369 PLN | 8662 | 2026-01-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Czarnochowice
- 57980
- 57772
- 57868
- 57656
- 59249
- 59148
- 57034
- 57130
- 56426
- 56926
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Czarnochowice
Ile kosztuje mieszkanie w Czarnochowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Czarnochowice to 12 066 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 603 300 PLN, a 70 m² — 844 620 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Czarnochowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 766 porównywalnych transakcji z Czarnochowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Czarnochowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Czarnochowice (12 066 zł/m²) jest o 31% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9184 zł/m²).
Na tle powiatu wielicki (6584 zł/m²) cena jest o 83% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Czarnochowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →