Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Czarny Bór
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Czarny Bór — na podstawie 34 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3826 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
34
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Czarny Bór?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Czarny Bór wynosi 3826 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Czarny Bór kosztuje około 191 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 267 820 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Czarny Bór
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Skalników 4a | 38 m² | 100 250 PLN | 2617 | 2026-02-23 |
| Główna 29 | 57 m² | 355 888 PLN | 6235 | 2025-10-08 |
| Główna 12 | 70 m² | 270 675 PLN | 3883 | 2025-06-09 |
| Skalników 4b | 15 m² | 58 145 PLN | 3768 | 2025-03-27 |
| Polna 2 | 47 m² | 220 550 PLN | 4682 | 2024-12-06 |
| Skalników 6a | 29 m² | 140 350 PLN | 4811 | 2024-09-09 |
| Skalników 13c | 66 m² | 330 825 PLN | 5020 | 2024-08-20 |
| Skalników 15b | 54 m² | 350 875 PLN | 6498 | 2024-07-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Czarny Bór
- Skalników 4a2
- Skalników 4b1
- Polna 13b1
- Główna 121
- Wesoła 61
- Skalników 12b1
- Wesoła 51
- Główna 291
- Kamiennogórska 91
- Skalników 13c1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Czarny Bór
Ile kosztuje mieszkanie w Czarny Bór?
Mediana ceny za m² mieszkania w Czarny Bór to 3826 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 191 300 PLN, a 70 m² — 267 820 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Czarny Bór?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 18 porównywalnych transakcji z Czarny Bór i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Czarny Bór?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Czarny Bór (3826 zł/m²) jest o 30% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5440 zł/m²).
Na tle powiatu wałbrzyski (2303 zł/m²) cena jest o 66% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Czarny Bór
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →