Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Podłęże
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Podłęże — na podstawie 94 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
11 014 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
94
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Podłęże?
Rynek pierwotny (nowe)
11 024 PLN/m²
mediana z 89 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Podłęże wynosi 11 014 PLN/m² — to dane wyliczone z 93 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Podłęże kosztuje około 550 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 770 980 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Podłęże
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 782 | 58 m² | 652 186 PLN | 11 206 | 2026-04-16 |
| 784 | 58 m² | 641 704 PLN | 11 087 | 2026-04-09 |
| 783 | 60 m² | 618 540 PLN | 10 226 | 2026-03-30 |
| 782 | 43 m² | 614 533 PLN | 14 453 | 2026-02-11 |
| 785 | 43 m² | 505 260 PLN | 11 756 | 2026-02-06 |
| 782 | 58 m² | 613 565 PLN | 10 497 | 2026-01-29 |
| 783 | 57 m² | 594 049 PLN | 10 503 | 2026-01-29 |
| 783 | 58 m² | 649 146 PLN | 11 186 | 2026-01-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Podłęże
- 78424
- 78224
- 78323
- 78522
- 3601
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Podłęże
Ile kosztuje mieszkanie w Podłęże?
Mediana ceny za m² mieszkania w Podłęże to 11 014 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 550 700 PLN, a 70 m² — 770 980 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Podłęże?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 94 porównywalnych transakcji z Podłęże i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Podłęże?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Podłęże (11 014 zł/m²) jest o 20% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9186 zł/m²).
Na tle powiatu wielicki (6586 zł/m²) cena jest o 67% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Podłęże
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →